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Mutuo a Tasso Fisso e Variabile – Scopri le Offerte

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mutuo tasso fisso o variabile – intro

Vuoi acquistare casa? Puoi fare una simulazione per un mutuo prima casa. Per ogni progetto importante BPER Banca è al tuo fianco con le soluzioni più adatte, per aiutarti a concretizzarlo: inizia subito simulando il finanziamento per la tua casa con il preventivatore di mutuo.

Mutuo variabile con cap in evidenza

tabella mutui tasso variabile e fisso

Scegliere il mutuo più adatto al tuo progetto di casa significa partire con il piede giusto. Che tu voglia costruirla da zero, comprare e ristrutturare un appartamento, acquistare un’abitazione ad alta efficienza energetica, per trovare la soluzione giusta per le tue esigenze il primo passo è confrontare i mutui.

Richiedi un appuntamento per trovare una soluzione personalizzata.

Mutui Tasso Variabile con Cap

A chi cerca il massimo della tranquillità,

garantita da rate costanti e d’importo sempre uguale.

A chi vuol sfruttare i vantaggi di un tasso

che segue l’andamento di mercato.

 

 

A chi vuole unire ai vantaggi offerti dal tasso variabile, la tranquillità di un tetto massimo che non potrà essere superato. 

Tasso Fisso Finito per tutta la durata

Euribor 3 mesi media mese precedente

arrotondato allo 0,10 superiore.

 

 

Euribor 3 mesi media mese precedente arrotondato allo 0,10 superiore con Cap massimo.

Puoi scegliere di fissare il tasso

anche solo per un periodo iniziale.

Puoi cambiare la tipologia di tasso

durante la durata del mutuo.

 

 

Puoi avere la tranquillità che il mutuo si adeguerà automaticamente al mercato durante tutta la sua durata con la serenità che il tasso non potrà superare il tasso massimo fissato nel contratto.

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box calcola rata mutuo

Calcola la rata del mutuo a tasso variabile o fisso.

Sai quanto costa la casa che vorresti acquistare? Sai quanto puoi spendere di rata al mese? O hai un mutuo e vuoi trasferirlo da noi? 
Scegli il calcolatore più adatto alle tue esigenze e calcola la rata del tuo mutuo.

Come richiedere un mutuo

Cosa serve per chiedere un mutuo? Una volta scelti il tasso che preferisci e il tipo di finanziamento giusto per la tua casa, verifica i requisiti per richiedere il mutuo (reddito certo ed età, che sommata alla durata del finanziamento deve essere al massimo 75 anni). Quindi prepara tutti i documenti per la richiesta di mutuo, alcuni dei quali servono a BPER Banca per valutare il merito creditizio. Ecco un elenco indicativo dei documenti per il mutuo da consegnare in filiale.

Carta d’identità, stato di famiglia, certificato di matrimonio etc.

  • Documenti che certificano il reddito

Ad esempio busta paga se lavori come dipendente, dichiarazione dei redditi se sei libero professionista.

Polizza assicurativa contro incendio, fulmine e scoppio.

  • Documenti sul titolo di provenienza dell’immobile

Contratto d’acquisto, proposta d’acquisto accettata etc.

In base al tipo di mutuo richiesto: visura catastale, attestato di prestazione energetica (APE), documenti relativi al progetto di costruzione o ristrutturazione (planimetrie, preventivo dell’impresa che eseguirà i lavori, permesso di costruire, segnalazione certificata di inizio attività etc.).

BPER Casa

Trovare e vendere casa in modo semplice e veloce

BPER Casa è il portale dedicato a chi sta cercando casa o a chi vuole venderla: un prezioso aiuto per trovare la soluzione più semplice per il progetto casa. In partnership con gli specialisti di Homepal un servizio puntuale che ti accompagna in ogni fase della compravendita.

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Mutui: cosa sono e quali tipi esistono

Mutui: cosa sono e quali tipi esistono

Il mutuo è un finanziamento a medio-lungo termine che richiedi per acquistare, costruire o ristrutturare casa – un appartamento, una porzione di plurifamiliare oppure una villetta singola – e che rimborsi a rate secondo le scadenze del piano di ammortamento concordato con la banca. Scegli il mutuo in linea con le tue esigenze.

Mutui: cosa sono e quali tipi esistono

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Tassi di interesse dei mutui

Tassi di interesse dei mutui

Il tasso di interesse è un Indice, espresso in percentuale, della misura del compenso (interessi) che spetta all’intermediario – ad esempio la banca – per l’erogazione del finanziamento. In pratica è il costo del denaro, quindi il prezzo che viene pagato per usare il denaro messo a disposizione dalla banca attraverso un mutuo (o un altro tipo di finanziamento). Le rate di rimborso del mutuo sono perciò composte da una quota capitale e da una quota interessi, che viene calcolata in base al tasso di interesse applicato (fisso o variabile).

tipologie di mutui per tassi d’interesse

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come scegliere un mutuo

Come scegliere il mutuo

Prima di scegliere e richiedere un mutuo per acquistare, costruire o ristrutturare la casa, ecco le principali cose da fare se vuoie confrontare più mutui e valutare la soluzione giusta per te:

 

  • Accertati di avere i requisiti per richiedere un mutuo: età e reddito certo.
  • Calcola quanto denaro serve per l’acquisto/i lavori.
  • Decidi se preferisci un tasso di interesse fisso o un tasso variabile (considera che esistono anche mutui a tasso misto).
  • Controlla quanto costa il mutuo, tenendo conto non solo degli interessi, ma anche delle spese accessorie per il mutuo, come spese di istruttoria, di perizia, notarili (per il contratto di mutuo); imposta sostitutiva, assicurazione, spese di incasso rata.
  • Confronta i mutui tra loro in base al TAEG (tasso annuo effettivo globale), che sintetizza il costo complessivo del mutuo (interessi e altre spese). In caso di mutui a tasso variabile o misto il TAEG è indicativo.
  • Verifica quale durata del mutuo ti convenga e quale rata puoi affrontare: più un mutuo è breve, più alte sono le rate e meno incidono gli interessi. Al contrario, a un mutuo più lungo corrispondono rate più leggere e maggiori interessi.
  • Tieni conto di quali agevolazioni puoi beneficiare connesse all’acquisto, ai lavori di ristrutturazione e riqualificazione energetica e, infine, al mutuo stesso.

 

Come funziona un mutuo?

Come si calcolano gli interessi? Che mutuo puoi permetterti? Trovi le risposte alle principali domande sui mutui nelle nostre FAQ.

n Contatti

messaggio promozionale mutui fissi e variabili

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. La Banca si riserva il diritto di subordinare l’accesso al finanziamento ad una valutazione del merito creditizio. Per le condizioni contrattuali ed economiche si rinvia al documento “Informazioni generali sul credito immobiliare offerto ai consumatori”, a disposizione della clientela in ogni Filiale o su www.bper.it sezione “Trasparenza”, alla voce “Mutui Ipotecari a Consumatori”. Offerta valida fino al 31/12/2022 salvo proroga o chiusura anticipata.

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