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Superbonus 110 – rispondo alle vostre domande #adessonewsitalia #adessonews


#superbonus @110 @diegosantichannel
Nei video precedenti in molti mi avete postato delle domande in tema di Superbonus, cilas al 25 novembre, crediti d’imposta, assemblee annullabili o nulle, ecc…
Comprenderete che non è possibile rispondere a tutti. Dunque, ho selezionato alcune tra le domande più ricorrenti, alle quali ho fornito risposta a mezzo di questo video. Le domande sono le seguenti:
1) Giovanni: 01:39
Buongiorno, La ringrazio per tutte queste delucidazioni. Dove posso trovare scritto quello che ha detto? Vorrei presentarlo al mio amministratore che vive in un altro pianeta.
2) Romano: 06:09
Domanda secca se potrà rispondere: ho votato no in delibera ma la maggioranza ha deciso per il Superbonus supposto che dovrò piegarmi alla maggioranza, devo partecipare ai lavori comuni ma potrò usufruire dello sconto in fattura come i favorevoli?
3) Andrea: 09:20
Salve, mi potrebbe aiutare non trovo l’interpello 940 1140 del 2022 grazie
4) Mario: 12:39
Una boccata di ossigeno in una situazione personale angosciante: dopo aver disatteso per 9 mesi tutti , dico tutti i problemi, l’amministratore ha mancato l’appuntamento del 25 novembre; ha convocato un’assemblea in dicembre come se……. fosse x il 110 senza che fosse mai stato approvato il progetto, senza alcun allegato (computo metrico, bozze contratti ecc.) . Mi chiedo che fine farà quell’amministratore. Ovviamente da tempo i miei interessi sono nelle mani di un legale. Qualcuno può commentare?
5) ANDREA: 14:49
Niente di sbagliato. Ma contesto l’approccio. Faccio l’architetto e faccio cilas e superbonus (ecobonus e sismabonus). Ho molti clienti contenti di avere fatto il superbonus. (Non sto dicendo che è facile). Hanno fatto migliorie per 60-120 mila euro spendendo 4-8 mila euro. La loro casa è passata dalla classe G o F (alti consumi) alla classe B (bassi consumi). Tanti hanno fatto i bonus (56 miliardi di euro circa). La loro casa avrà in futuro un valore di mercato e una vendibilità molto maggiore. Veniamo a questa cilas entro il 25 novembre: sicuramente non si sa se si riaprirà la cessione del credito, che è l’unica condizione dirimente. Ma se si riaprirà, si avrà il 110% e non il 90% con un vantaggio del 20%%. Che su 60.000 euro sono 12.000 euro a condomino. Su un importo lavori medio di 600.000 euro un vantaggio di 120.000€. Per questo alcuni hanno deciso di presentare la cilas ed eventualmente annullarla. Nessuno sa oggi se si riaprirà la cessione del credito o meno, quindi, presentare la cilas, può essere un rischio ma anche una opportunità. Diamoci “appuntamento” a gennaio e vediamo cosa succederà.
Video:
1) Cilas 25 novembre e verbali assemblee – con questi errori SALTA TUTTO … https://youtu.be/LI2e6U3YwKY
2) CILAS 25 novembre Superbonus VERBALI NULLI e ANNULLABILI attenti a cosa deliberate … https://youtu.be/xpMeJp-43Gc
3) Superbonus 110 Cilas al 25 novembre un salto nel vuoto rischiosissimo – attenzione a cosa deliberate … https://youtu.be/Pek4LjcSUUY
4) Condominio delibere ANNULLABILI anche SUPERBONUS – i casi in cui una delibera è annullabile o NULLA … https://youtu.be/6tyQSxY3ogc
5) Superbonus utilizza soldi PNRR Agenzia Entrate controllerà TUTTI–consigli dell’esperto su cosa fare … https://youtu.be/aOEnMxQ-hIk

Spero che il video sia stato di tuo interesse ed utilità.
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Per il momento da Diego Santi è tutto ….al prossimo video
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