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Superbonus e cessione del credito, tutte le novità ufficiali con il dl Aiuti quater in Gazzetta #adessonewsitalia

Il decreto Aiuti quater è stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 18 novembre 2022. Il provvedimento contiene importanti novità sul superbonus e sulla cessione del credito. Per esempio, l’abbassamento dell’aliquota di detrazione al 90% nel 2023, i nuovi requisiti di reddito per le villette, il calcolo del reddito sul quoziente familiare e non più sull’Isee.

La detrazione per il superbonus scenderà ulteriormente nel 2024 e nel 2025. L’unica eccezione è per chi presenta la Cila, comunicazione di inizio lavori, entro il 25 novembre. Inoltre, per i crediti d’imposta non utilizzati arriva la possibilità di fruirne in 10 anni con rate di pari importo. Di seguito scendiamo nel dettaglio.

Superbonus e cessione del credito, le novità con il dl Aiuti quater

Come funziona il superbonus nel 2023

L’aliquota del superbonus nel 2023 scenderà da 110 al 90% per:

  • i condomini;
  • gli edifici composti da 2 a 4 unità anche se posseduti da un unico proprietario o in comproprietà tra più soggetti;
  • le villette (edifici unifamiliari) sulle quali alla scadenza del 30 settembre 2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 30% dell’intervento complessivo (ma solo fino al 31 marzo 2023).

C’è un’eccezione: chi presenta la Cila semplificata entro il 25 novembre 2022 continuerà a usufruire del superbonus 110 anche nel 2023.

Superbonus 90%, ecco chi rimane escluso anche con le nuove modifiche

Come cambia la detrazione del superbonus fino 2025

Il meccanismo «a scalare» previsto dalla scorsa legge di Bilancio a firma Mario Draghi viene sostanzialmente confermato dal dl Aiuti quater, in Gazzetta dal 18 novembre.

L’aliquota della detrazione per il superbonus, quindi, scenderà come segue:

  • nel 2023 al 90%;
  • al 70% fino al 31 dicembre 2024;
  • al 65% fino al 31 dicembre 2025.

Superbonus villette: come si calcola la soglia di reddito col quoziente familiare

Grazie all’abbassamento dell’aliquota di detrazione le villette (se sono prima casa) tornano a essere beneficiarie del superbonus. È stato però introdotto il requisito del reddito non superiore a 15mila euro. Il calcolo del reddito però non si baserà sull’Isee, ma sul quoziente familiare. Di conseguenza, vengono esclusi i patrimoni dal calcolo della ricchezza del nucleo familiare.

Ma come si calcola la soglia di 15mila euro di reddito col quoziente familiare? Si prendono i redditi registrati in famiglia nell’anno precedente a quando si fanno i lavori. Si sommano e si dividono per un coefficiente determinato in base alla numerosità della famiglia. Se c’è un solo contribuente, il coefficiente è 1 e quindi si prende tutto il reddito. Il coefficiente viene incrementato di 1 se è presente un secondo familiare convivente; di 0,5 se è presente un familiare a carico, di 1 se sono presenti due familiari a carico e di 2 se sono presenti tre o più familiari a carico.

Superbonus, come funziona col quoziente familiare? Cosa cambia nel calcolo del reddito e per chi

Cessione del credito in 10 anni

Infine, ci sono novità anche sulla cessione del credito. Il testo del provvedimento in GU informa che i crediti derivanti dalle comunicazioni di cessione o di sconto in fattura inviate all’Agenzia delle Entrate entro il 31 ottobre 2022 e non ancora utilizzati, possono essere fruiti in 10 rate annuali di pari importo.

Superbonus: cessione e sconto in 10 anni, ma c'è una scadenza da rispettare

La quota di credito d’imposta non utilizzata nell’anno non può essere usufruita negli anni successivi e non può essere richiesta a rimborso.

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